감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 구로구청 남측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공동주택, 단독주택, 학교, 공공기관, 병원, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 2호선 대림역 및 노선버스 정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕으로 외벽 : 석재타일붙임 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> 5) 설비내역 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로 주거용 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 2종일반주거지역(2014-12-11)(7층이하), 국지도로(2014-12-11)(접함), 장애물제한 표면구역(진입표면){공항시설법}, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망){교육환 경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(주거환경개선사업){ 도시 및 주거환경 정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시 기 바랍니다. 인근매각물건사례