감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "남문초등학교" 와 서측으로 접하여 위치하는 쌍용아파트 104동 17층 1701호로서, 주위는 중대형 아파트단지, 학교 및 업무시설 등으로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 3호선 "종합운동장역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지상 20층 건물내 17층 1701로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 공동현관기설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 중로와, 서측 및 북측은 각각 소로 또는 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례