감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 '농협세종교육원' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근조건은 대체로 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리 완경사지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복 4차선 지방도와 인접하나, 남측으로 소로의 도로를 통하여 접근 가능하며, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례