감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 '종촌동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층 건물 내 제2층 제216호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 및 법랑판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 기준시점 현재 판매시설(상점)으로 운영 중임. 5) 설비내역 기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '상업용'건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 4차선 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1049)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례