감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 세종특별자치시 고운동에 소재하는 "고운청소년센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가, 주민센터, 공원, 학교 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 상가동까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2~지상8층 건 중 제3층 제304호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감등 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감등 바 닥 : 시멘트바름 내지 몰탈 마감등 창 호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 상가(현황, 공실상태) 임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상, 용도지역은 근린상업지역임. (자세한 사항은, 의견서, 토지이용계획확인서 등 참조) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 기타 : 현장조사 당시 공실상태로서, 내부는 외부관찰에 의거 개략적으로 확인하였음. 인근매각물건사례