감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 오동 소재 ""오동경로당"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대임. 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근(기호5)까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1~5는 대체로 사다리형, 기호6은 자루형 토지로서 기호1, 6은 현황 '주택 등', 기호3,5는 현황 '주거나지"", 기호4는 현황 '건축중인 건물(용도미상)'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호1, 6은 폭 약 4미터내외의 도로에 접하고, 그외 토지는 지적상 맹지 이나 기호6토지 일부를 도로로 이용하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(오동05(주거형)), 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호6은 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 사진 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 흙벽돌조 스레트지붕(현황 판넬지붕) 단층주택 및 흙벽돌조 스레트지붕 단층부속(현황 멸실) 건으로서(사용승인일자 : 1974년 00월 00일) 외벽 : 벽돌, 몰타르 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임. 2) 이용상태 현황 '단독주택'으로 이용중임 3) 설비내역 위생 급배수설비, 전기설비(태양광설비) 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 건물 개황도 및 사진용지 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상이며 ""흙벽돌조 스레트지붕 단층부속""은 현황 멸실상태임. 인근매각물건사례