감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금성면 하류리 소재 '하류2리경로당' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지, 단독주택, 창고 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지인 토지로서, 현황 '창고용건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 4M내외의 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에는 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ), 제시외관정 (ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 일반철골구조 경사지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2011.05.13) 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 바닥: 에폭시, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 기호(3): 일반철골구조 판넬 경사지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2015.04.27) 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 바닥: 에폭시, 목재 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 2) 이용상태 기호(2): '창고'로 이용중임. 기호(3): '창고(일부 숙소 등)'로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2): 기본적인 급·배수설비, 위생설비 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없음. 인근매각물건사례