감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 지산동 소재 '지산동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 도심근교의 주택지대로서 단독주택, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 복동측 하향의 급경사진 부정형의 자연림임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한 구역), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 남동측 일부는 타인 점유중인 바, 경매진행시 유의하시기 바람. 인근매각물건사례