감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1,2는 경상북도 김천시 농소면 연명리 소재 "수오제" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수산림지대로 임야, 농경지, 잡종지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형 토지로서 임야기타(토사채취된 임야)로 채석장비가 있는 상태임. 기호2: 부정형 토지로서 본건 북측부분은 임야기타(토사채취된 임야)로 채석장비가 있는 상태이며, 동측 및 남동측부분은 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 기호1: 공부상 맹지이나, 서측으로 폭 약2-3미터의 포장도로에서 진입도로가 개설되어 있음. 기호2: 공부상 맹지이나, 기호1토지를 통하여 진입할수 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역 (전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호2: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역 (전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 공부상 임야이나 기호1토지 및 기호2토지의 일부는 임야기타(토사채취된 임야)상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 기호1토지 및 기호2토지의 일부 27,494㎡를 2023.04.30.까지 골재용 토석채취장 으로 허가를 받아 토석을 채취하였던 임야로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례