감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡테마공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스 승장장 등이 있어 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "단독주택 및 제1종근린생활시설" 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2004-11-20)(전 축종 제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 외장타일, 드라이비트 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥내장재, 화강석 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 2) 이용상태 2) 단독주택 및 사무소 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 읜한 난방설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 인근매각물건사례