감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 대전광역시 서구 변동 소재“변동네거리” 남동측 인근에 위치하며, 정비된 주택지대에 위치하며, 주변에 단독주택(다가구주택 등) 및 근린생활시설 등이 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 기호(1)토지 본건까지 차량접근 가능하며, 주변으로 간선도로가 통과함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 세장형 토지로서 ""근린생활시설 및 단독(다가구)주택"" 건부지로 이용중인 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)토지 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제3종전용주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 바 닥 : 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 이중창호 마감임. 2) 이용상태 기호(2)건물은 근린생활시설(1층) 및 단독(다가구)주택(2~4층) 으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2)건물 : 위생 급.배수설비, 난방설비, 승강기시설, 보안시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(2)건물에 별지""사진용지"" 및 ""지적,건물개황도""와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례