감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 &quot;대전복합터미널&quot; 북측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설 등 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 상업지대임. 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체적으로 세장형 토지로서 현황 건물이 철거 된 &apos;상업나지&apos; 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 남동측 및 북서측의 4미터 이내의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도로(용전8)(접합), 도로(용전9)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(대전IC))임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 건물은 현황 철거상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례