감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 ""권곡초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,주택, 근린상가등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물의 제1층 제113호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호 4) 이용상태 아파트 1개호 (인터넷사이트 기준 방2개, 거실,화장실, 발코니) 로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비,냉난방설비,위생설비, 급수 및 배수시설,가스설비등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지 기호(1,2,3,4)는 일단지로서 대체로 사다리형 토지로 아파트 단지부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측과 동측으로 약 10미터너비의 도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 72-19 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-직산909)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(직산삼은지구(중)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 72-37 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-직산909)(접합) , 소하천(송기천)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(직산삼은지구(중)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 73-2 , 73-5 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(직산삼은지구(중)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례