감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 ""제2구미교"" 북동측 인근에 위치하는 도량미소지움2단지 제201동 제3층 제301호 및 제202동 제6층 제604호인바, 주위일대는 연립주택 및 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제3층 제301호 및 제6층 제604호로서 (사용승인일:2016.08.02) - 외 벽 : 페인트 및 화강석 마감. - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 내장마감재 마감. - 바 닥 : 내장바닥재 마감. - 창 호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생및급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등의 제반 시설이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, ""단지형연립주택부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 8M의 왕복2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도량동 866: 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-05-28), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-12)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-12)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(경부선 도로구역)<도로법>, 하천구역<하천법> 원평동 1108: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-05-28) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(경부선 도로구역)<도로법>, 하천구역<하천법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상 2)기 타: 관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상인바 경매 참여 등의 경우에 참고 바랍니다. 인근매각물건사례