감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "남해해양경찰수련원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택 및 관련근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건물내 제1층 제103호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향의 완경사지대내 부정형토지로서 공동주택 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류접합, 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:본 건물의 공부상 명칭은 진일주택이나 본건 외벽에 대산아파트로 표기 되어있음. 인근매각물건사례