감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상북도 예천군 호명읍 금능리 소재 "신촌마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-05-26)(계획관리지역), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1Km 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)(나) 토담조 슬레이트지붕(현황 강판지붕) 단층 건물로서 - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 목재창호임. 2) 이용상태 (가)(나) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 (가)(나) 급배수설비, 위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [(ㄱ) : "다용도실"] 5) 공부와의 차이 본건 기호(가)(나)건물은 의뢰목록상 스레이트지붕이나, 현황 강판지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 건물은 이해관계인의 부재로 실측이 불가능하여 담장밖에서 개략적인 목측으로 사정하였으며 건물의 내부 및 이용상황 등은 통상적인 상황을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례