감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "호명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통상황 보통입니다. 3) 건물의 구조 가)-다): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건 내 5층 501호, 502호, 503호 구분건물로서, 외벽: 외장석재, 복합판넬 등 마감 내벽: 벽지, 목재 인테리어 및 몰탈위페인팅 등 마감 바닥: 에폭시 등 마감 창호: 강화유리, 새시창호 입니다. 4) 이용상태 가)-다): 근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "상업용지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 북측으로 폭 약50m, 동측으로 폭 약20m, 남측으로 폭 약12m의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역(2015-12-31), 시가지경관지구(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 광 로2류(폭 50m-70m)(2015-12-31)(광로2-1(예))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-31)(중로 1-8(예))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-31)(중로3-4(예))(접합),가축사육제한구역(경 북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2018-07-16)<교육환경 보호에 관한 법률>,도청이전신도시 개발예정지구<도청 이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례