감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재&quot;거제상동초등학교&quot;북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 연번1:부정형의 토지로서, 주거기타 건부지로 이용중임. 연번3:부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 연번1:북서측 및 북동측으로 도로 와 접함. 연번3:본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 연번1:제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 연번3:제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골조 아연도금강판지붕 단층건으로서, 외벽 : 강판 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 주택, 창고 및 다용도실, 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 5) 공부와의 차이 일련번호2 공부(건축물대장 및 등기사항전부증명서)상‘단독주택’으로 등재되어 있으나, 현황‘단독주택, 창고 및 다용도실, 근린생활시설’로 이용 중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례