감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 울진군 북면 부구리 소재 '부구중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 체육시설 및 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '도로'로 이용중임. 일련번호 2) : 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 자체가 폭 약 3-4M 내외의 포장도로 일부임. 일련번호 2) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 도시지역(북면도시지), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 2) : 도시지역(북면도시지), 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대제한구역(부구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 대상물건 일련번호 1)은 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""도로""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음. 인근매각물건사례