감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 부동산은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 <산장관광지> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나 버스정류장과의 거리, 지세 등 감안시 대중교통수단이용은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 1) 기호 1 : 대체로 세장형의 토지로 인접도로 대비 다소 완경사진 "대지"임. 4) 인접 도로상태 1) 기호 1 : 본건 동측으로 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적개황도" 참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 평지붕(경량철골구조) 2층건으로서 외벽 : 드라이비트 및 일부 목재마감, 일부 판넬마감 등이며 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대치로 무난시됨. 2) 이용상태 현황 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건룸개황도" 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 인근매각물건사례