감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리에 소재하는 "청평초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "청평역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제204호로서(사용승인일:1985.09.05) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시 및 목재이중창임. 4) 이용상태 연립주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있으며 동측으로 노폭 약8-9미터의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 및 점유관계는 미상임. 인근매각물건사례