감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변근린생활시설 등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다. 3) 건물의 구조 2005.01.25. 사용승인된 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 112호로서 외벽: 돌붙임, 바닥: 몰탈위 페인트 및 판넬붙임, 타일붙임 창호: 샷시창입니다. 4) 이용상태 근린생활시설(장현식자재마트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 주차장설비등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 형상은 부정형이고, 인접지와 등고 유사한 평지의 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 남동 및 남서측으로 폭 약 12미터 내외, 북서측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접해 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역입니다. 9) 공부와의 차이 본건과 일체로 이용중인 것으로 탐문되는 제시외물건(철골 및 판넬조 판넬지붕, 사무실 및 창고, 면적 약 40.5㎡)이 소재합니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례