감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 단독주택, 재래시장 등이 혼재하는 시장주변 상가지대로서 제반 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 나대지 상태임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장된 현황도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(장현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨"사진용지"와 같이 이동 가능한 컨테이너 1개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상. 기 타: - 인근매각물건사례