감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "팔현2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야로 이루어진 순수산림지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 북서측 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선수와 운행빈도 등을 고려시 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 북서향 부정형의 임야로 "자연림"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 "맹지" 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 배출시설설치제한지역, 임업?D산지(보전산지), 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 임야 지상에 소유자미상의 제시외 분묘가 소재함(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람). 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례