감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 ""큰갈울마을"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연취락, 전원주택, 펜션, 기도원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입은 불가능하며, 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북서측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상 일부에는 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외물건 기호㉠(철파이프조 와이어메시조(창고) 약35㎡) 가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례