감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호1 : 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "북면초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통임. 일련번호2 : 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 "송촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호1 : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 일련번호2 : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 : 부정형 평지로서, 과수원 등으로 이용중임. 일련번호2 : 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호1 : 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호2 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>. 일련번호2 : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 인근매각물건사례