감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 소재 "동월마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, "휴경지"상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 남동측으로 폭 약2-4미터의 도로와 접하나, 현황은 1미터 내외의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (폐수)<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자미상의 제시외분묘 1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례