감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 법수면 윤내리 소재 "큰댕이마을" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농가용주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 및 사다리형의 토지로서 지면은 일련번호 1),2)토지:남측으로 완경사 지세이며 일련번호 3),4)토지:북서측 및 남동측 인근지 보다 저지로서 일련번호 1)토지:전(휴경지), 일련번호 2)토지:전(휴경지 및 일부 묘지), 일련번호 3),4)토지:답(휴경지) 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)-4)토지:지적도상 맹지로서 인근지를 통하여 출입하는 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1).2)토지:계획관리지역 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호 3),4)토지:계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 "Ⅳ.그 밖의 사항" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례