감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 칠북면 검단리소재 상촌동 마을회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 남측하향 완경사 지세내 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 현황(지적도상 구거월편) 세로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2. 일반목구조 경량철골구조 목구조 및 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 황토, 목재, 샌드위치판넬등 마감. 내벽: 인테리어, 황토, 목재등 마감. 창호: 샤시창호임. 2-1. 일반목구조 경량철골구조 목구조 및 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 황토, 목재, 샌드위치판넬등 마감. 내벽: 인테리어, 황토, 목재등 마감. 창호: 샤시창호임. 2-2. 일반목구조 경량철골구조 목구조 및 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 황토, 목재, 샌드위치판넬등 마감. 내벽: 인테리어, 황토, 목재등 마감. 창호: 샤시창호임. 2-3. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅등 마감. 2) 이용상태 2 : 1,2종 근린생활시설 2-1 : 사무실 및 직원숙소 2-2 : 벽난로 전시장 2-3 : 주차장 3) 설비내역 2-2-2 : 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 외부관찰 등에 의거 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례