감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 소재 "진동태봉병원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 소규모공장 및 근린시설 등이 소재하는 국도 주변 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 공히, 본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 : 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호3 : 부정형 평지로서, 농경지(답)임. 4) 인접 도로상태 공히, 본건 남동측으로 소로한면의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산교육청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호2-1 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로서, 주기둥:H-형강(500×200mm). 벽 체:하단부 1m 문양콘크리트, 상단부 판넬잇기. 바 닥:콘크리트 위 하드너마감. 창 호:섀시창호임. 일련번호2-2 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로서, 벽 체:판넬마감. 바 닥:타일 등 마감. 창 호:섀시창호임. 2) 이용상태 일련번호2-1 : 근린생할시설(제조업소, 화장실). 일련번호2-2 : 제2종근린생할시설(제조업소-화장실). 3) 설비내역 본건 건물 공히, 급.배수, 위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 의견란 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 인근매각물건사례