감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 ""원주여자고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 학교가 주를 이루고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상17층/지하1층 건물 중 8층 802호로서 주요 마감재는 다음과 같음. 외벽 : 모르타르 위 페인팅, 석재붙임 마감 등. 창호 : 플라스틱 새시 등. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 및 방송설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지의 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 기준, 남측으로 광대로 및 북측으로 중로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례