감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 ""신평초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기업도시개발사업지구내의 근린생활시설, 주차장 및 상업나지 등으로 형성된 미성숙상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 다각형 완경사의 토지로서 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 북측으로 왕복3차선 도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-02-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례