감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제5층 제503호 외 10개호로서, -외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배마감. 등. -창호: 하이새시 창호 등 임. 4) 이용상태 일련번호 1-11) 공히 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 30M의 도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례