감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산과 다세대주택 등 주거용부동산이 혼재하는 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 인천도시철도 1호선 부평시장역이 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설. 화재경보가, 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 소로의 포장도로와 접함.. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례