감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건 내 10층 1001호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 서측, 동측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례