감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 시천동 소재 "시천공원" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근은 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 배차시간 등을 고려하면 다소 불편할 수 있음. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이며, 인접지를 통해서 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 Ⅰ.5. 그 밖의 사항 참고 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 지목은 답이나, 현황 전으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례