감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 남측 인근에 위치하는 네오 웨스턴스퀘어 2동 1층 114호이며 주변은 명지국제신도시내 상가지대로서 각종 상업 및 업무 용 빌딩, 오피스텔, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정 보통 수준입니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 중 1층이며(전체 건물 기준) - 외벽: 스톤코트 및 인조석 마감. - 내벽: 벽체위 페인팅. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 외부에 간판이나 상호가 없으며 내부에 사무기구들이 배치되어 있습니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지이며 근린생활시설 등의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복3차선 규모의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 일반상업지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다. 인근매각물건사례