감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 신촌초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도보로 10여분 소요거리에 부산지하철1호선 동매역이 소재하여 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층 건내 2층 202호로서, (사용승인일 : 1995.02.04.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시이중창 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생시설, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약 6-7미터 폭의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례