감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ""염골근린공원"" 북측 인근 일반공업지역내에 위치하는 공장으로서, 주위는 공장 등이 밀집하는 공장지대로서 주위환경은 보통임. 2) 토지의 상황 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지임. 3) 건물의 구조 및 현상 기호(가) 철근콘크리트조 평(스라브)지붕 3층 건물로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 외장판넬 마감 등, 내벼: 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임, 판넬노출 마감 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(나) 블록구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창 등임. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 공장 가동에 필요한 마스크팩 제조설비 등임. 5) 공작물의 현상 본건 기계기구 기호(1)은 현장조사시 소재불명상태이며, 기계기구 기호(2)~(18)은 기호(가)건물 내부에 소재하는 것으로 조사되나, 건물 전체 단전 및 지하층 침수로 인해 기계기구배치도상 기계기구의 정확한 위치가 다소 상이할 수 있으며, 단전으로 인해 기계기구의 작동여부를 확인 및 파악이 불가능하여 현 상태를 기준하여 감정평가하였으니, 경매입찰시 주의를 요함. 6) 기타참고사항 --. 인근매각물건사례