감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동에 소재하고 있는 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 3층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 붙임 등 마감. 창호 : 강화유리창임. 4) 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 정방형으로 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 중로변에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례