감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측에 접하여 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택과 상업용부동산이 혼재하는 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층건 중 11층 1108호로서 외벽 : 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 4) 이용상태 도시형다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설. 승강기, 소화전, 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필일단의 평지로 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 광대로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례