감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 부동산은 순천시 황전면 봉덕리 소재 봉덕마을 남측 인근에 위치하고, 주위는 하천변 농경지 및 산림지대입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성 무난하고, 도로교통 사정 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1 토지는 부정형 저지인 단독주택 부지이고, 기호3 토지는 부정형 평지이고, 소유자 미상의 1동 건축물(작업장외) 부지의 일부이고, 잔여 토지는 아스팔트 포장된 성격 미상인 도로입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,3 토지는 아스팔트 포장된 소로(기호3 토지 일부 포함)에 접하고, 도로 상태 무난합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 이상은 토지이용확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호3 토지상에 소유자 미상인 1동의 건축물 일부가 대상 토지를 점유하고 있습니다. (지적개황도 참조) 7) 공부와의 차이 기호3 토지의 일부는 소유자 미상인 1동 건축물의 일부가 점유하는 건부지이고, 잔여 토지는 아스팔트 포장된 도로입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호3 토지의 일부를 점유하는 건축물 부지의 상대방 이용에 대한 권원관계는 미상이고, 나머지 잔여 토지인 도로의 성격도 미상입니다. 이상 대상토지들의 면적사정은 공부에 의하였으며, 타인 점유 여부 및 그 면적은 측량에 의하여야 가능하므로 유의 요합니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2 건물은 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕(현 기와형 강판지붕) 단층 주택으로, 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지 등, 창호는 PVC 창임. 2) 이용상태 주택입니다. 3) 설비내역 급, 배수설비 구비하였습니다. 4) 부합물 및 종물 &apos;지적 및 건물 개황도&apos; 제시외건물 참고 바랍니다. 5) 공부와의 차이 주택 건물의 지붕은 기와형 강판지붕입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상이고, 건물소재 지번의 정확한 위치는 지적 경계 측량이 수반되어야 합니다. 인근매각물건사례