감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경주시 양남면 환서리 소재 &quot;전방마을&quot; 북서측 인근에 위치합니다. 부근은 지방도주변 경지정리지대로서 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 남동측 인근에 농촌마을이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 지방도에 접하여 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 토지로서 매립조성하여 인접농경지보다 고지이며, 창고시설부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 10미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2020-03-05)<도로법>에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2: 일반철골구조 패널지붕 단층으로 층고: 5미터정도, 주기둥: H beam 250×130㎜ 벽체: 샌드위치패널 붙임, 바닥: 콘크리트 위 하드너 마감 기호 3: 일반철골구조 패널지붕 단층으로 층고: 5미터정도, 주기둥: H beam 250×130㎜ 벽체: 샌드위치패널 붙임, 바닥: 콘크리트 위 하드너 마감 창호: 하이삿시 유리창 기호 4: 일반철골구조 패널지붕 단층으로 내부에 중2층(기숙사)이 있고, 층고: 5미터정도, 주기둥: H beam 250×130㎜ 벽체: 샌드위치패널 붙임, 바닥: 콘크리트 위 하드너 마감 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄱ: 일반철골구조 패널지붕 단층으로 층고: 5미터정도, 주기둥: H beam 250×130㎜ 벽체: 샌드위치패널 붙임, 바닥: 콘크리트 위 하드너 마감 2) 이용상태 기호 2: 저온저장고 기호 3: 공동선과장 기호 4: 공동집하장 및 기숙사 기호 ㄱ: 작업장 3) 설비내역 기호 4: 급배수설비, 위생설비 등이 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 4 건물은 내부에 있는 중2층 구조의 샌드위치패널조 기숙사(방5, 주방)를 포함하여 평가하였습니다. 인근매각물건사례