감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 1호선(경인선) ""부평역"" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형 공동주택 및 업무시설, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 1호선(경인선) ""부평역"" 및 버스정류장이 인근에 소재 하여 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 6층건내 제2층 제203호로서 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례