감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북동측 인근에 위치하는 오피스텔 ""미라클"" 제11층 제1102호로서 인근은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 주상지대임. 2) 교통상황 서측인근에 인천지하철1호선 ""부평시장역"", 남서측 인근에 경인전철""부평역""이 각각 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 지상1층 지상14층 규모의 오피스텔 건물 내 제11층 제1102호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 섀시창호임. 4) 이용상태 공부상용도 오피스텔임. 5) 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 오피스텔 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임. 인근매각물건사례