감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 ""한국전력공사"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 평지이며, 주상용 건부지임. 일련번호 2) 자루형 평지이며, 다가구주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 북동측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 3-가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 및 징크 판넬 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 4-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 및 징크 판넬 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 3-가) 다가구주택 및 점포 등임. 일련번호 4-나) 다가구주택임. 3) 설비내역 일련번호 3-가), 4-나) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -일련번호 3-가) 옥상층에 옥탑 소재, 일련번호 4-나) 옥상층에 옥탑 및 다락이 소재함. 인근매각물건사례