감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "서광주역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 아파트단지 등이 소재하는 근교 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1),(3),(4) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통입니다. 기호(2)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 묵전 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1),(3),(4)는 맹지입니다. 기호(2)는 북서측으로 노폭 약 4m의 비포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2)는 도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호(3)은 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호(4)는 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m), 상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례