감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 대구광역시 달성군 가창면 우록리 소재 &quot;(통칭)자양동마을&quot; 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,6) : 부정형의 토지로서, 북향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄한 편이며, 휴경지 상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 북향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄한 편이나, 남측 일부는 계단형의 완경사지이며, 휴경지 상태임. 기호(4,5) : 부정형의 토지로서, 북향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄한 편이며, 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,3,6) : 맹지임. 기호(4,5) : 서측으로 폭 약 6미터의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4,6) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지, 기호(3,5) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본 건 토지 중 기호(1,2,3,6)은 휴경 상태가 장기간 지속되어 잡활목 및 잡초가 무성한 상태이므로, 분묘의 소재 여부에 대한 지표의 전체 조사가 불가하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으니, 참고하시기 바람. ② 본 건 토지 중 기호(2)의 남동측 일부는 타인이 점유, 사용 중이며, 정확한 경계 및 점유 면적 등의 확인을 위해서는 측량이 필요하다고 판단되오니, 참고하시기 바람. 인근매각물건사례