감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 ""본촌초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 중 1층건으로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인트 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 옥내 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 장방형 평지의 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 공도와 접하는 진입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 기호(1) 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(1986-07-14)(접합) , 교육환경보호구역(2024-12-27) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구 역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호 (3) 토지는 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례