감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 대상건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 1호로서, (사용승인일: 1994.12.23) 외벽: 몰타르위 페인팅, 벽돌타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 등고평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례